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SERVICIOS

PROYECTOS TÉCNICOS

Asesoramos y nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes, teniendo en cuenta la premisa fundamental de cumplir con las Ordenanzas y Planes Generales de Ordenación Urbana de las distintas localidades. Elaboramos todo tipo de proyectos, ya sea de nueva planta, de ampliación de vivienda o local, de rehabilitación de fachadas, viviendas y locales, de demoliciones, de piscinas, etc

Descubre uno de nuestros últimos proyectos

Se realizó la rehabilitación integral del hotel SMY Costa del Sol, compuesto por veintidós bloques edificatorios de diferentes tipos, con un total de 500 habitaciones. Dicha rehabilitación consistió en:

 

1. Mejoras estructurales de algunos forjados existentes.
2. Limpieza y pasivación de la estructura metálica existente.
3. Mejoras de Protecciones contraincendios y redistribución de los sectores de incendios en cada planta.
4. Mejoras en la insonorización de las habitaciones.
5. Nuevas distribuciones interiores de las habitaciones y zonas comunes.
6. Nuevos revestimientos de interiores de habitaciones y zonas comunes.
7. Nueva decoración en interior de habitaciones y zonas comunes.
8. Rehabilitación de fachadas y cubiertas de tejas.
9. Rehabilitación y cambio de distribución en las zonas de eventos del hotel.
10. Mejoras e incluso sustituciones completas de las instalaciones (agua, luz climatización y ventilación) existentes de todo el hotel.
11. Eliminación de antigua piscina y ejecución de nueva piscina.

DIRECCIONES FACULTATIVAS

Mejoramos la calidad en la ejecución y Seguridad y Salud de obras. Hoy los Ayuntamientos exigen la intervención de direcciones facultativas para la realización de obras de nueva planta y rehabilitaciones. Desarrollamos las labores de Dirección Ejecución de Obra en toda ejecución de obra de nueva planta o de rehabilitación, dando un plus de calidad en la supervisión tanto en la mano de obra que se esté realizando, como los materiales a aplicar. Además, también nos encargamos de llevar la Coordinación de Seguridad y Salud para evitar los posibles riesgos que aparezcan en cualquier actividad de obra.

Descubre uno de nuestros últimos proyectos

Dirección Ejecución Material y apoyo al Project Management del proyecto, BETECA realizó las siguientes funciones:

 

1. Dirigir la ejecución material de la obra y el control cualitativo y cuantitativo de la construcción. Además de la calidad de lo edificado (control de calidad).
2. Verificación de la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
3. Dirección de la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la Obra.
4. Consignación en el Libro de órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
5. Suscripción en el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra (de obligatoria aportación al Acta de Recepción de la obra).
6. Elaboración y suscripción de las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
7. Recibe los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.
8. Colaboración en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aportación los resultados del control realizado.
9. Liquidaciones económicas con las contratas intervinientes en la construcción.

REHABILITACIÓN LLAVE EN MANO

Os asesoramos técnicamente y junto con nuestros equipos multidisciplinares realizamos la ejecución de pequeñas rehabilitaciones de viviendas, pisos y locales. Somos gestores de proyectos (Project Management) de rehabilitación y tratamos de forma integral las pequeñas obras a realizar, ya sean locales comerciales, pisos o viviendas. Para promotores, particulares y comunidades de propietarios desarrollamos la figura del Project Management.

TASACIONES, INFORMES Y CERTIFICADOS

Os ayudamos a cumplir la normativa vigente que os solicitan los Ayuntamientos para la redacción de documentación necesaria referente a edificación. Realizamos: Tasaciones Inmobiliarias, Licencias de aperturas, Inspección Técnica de Edificios I.T.E, Informe Evaluación de Edificio I.E.E, Certificados energéticos de viviendas C.E.E, Declaraciones responsables, Informes Periciales.

PISCINAS

Realizamos proyectos de piscinas de uso colectivo para comunidades de propietarios y piscinas de uso privado para viviendas unifamiliares independientes. Para realizar dichos proyectos, estudiamos detenidamente las necesidades del cliente y nos ajustamos a la normativa vigente para obtener un buen producto y la satisfacción final del cliente. Además de proyectos nuevos de piscinas, adecuamos a la normativa vigente las piscinas existentes de uso colectivo de comunidades de propietarios. Para ello, es necesario realizar un proyecto simplificado donde se recoja que cumple la nueva normativa (CTE código técnico de la edificación, normativa de accesibilidad, planos…)

MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

Hoy en día las mediciones y presupuestos tienen una relevancia muy importante en la redacción de un proyecto arquitectónico. Debido a ello, BETECA os ayuda a la realización de las mediciones y presupuestos de vuestros proyectos, ya sea de un edificio residencial, de una vivienda independiente o de una nave industrial. Nuestro equipo de técnicos está altamente cualificado para la realización de dichos trabajos, según los parámetros y planificación establecida por cada cliente para la entrega de su proyecto. Actualmente tenemos la satisfacción de colaborar con diferentes Estudios de Arquitectura e Ingeniería para la realización de las mediciones y presupuestos.

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