BETECA | PROJECT MANAGER
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PROJECT MANAGER

Construction man pushing big crumpled balls of colorful paper as creativity sign

En este campo, Beteca se dedica a la dirección de ejecución material de obra de proyectos de construcción para satisfacer las necesidades de clientes como son: Promotores y Constructores.

Como resultado buscamos la satisfacción del cliente, el trabajo bien ejecutado y la optimización de planificaciones, los recursos técnicos y económicos.

En el ámbito de la edificación estas funciones están reguladas por la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.),la cual define las distintas funciones de los técnicos intervinientes. En el art. 13, la citada ley especifica que el director de Obra, debe ser un Arquitecto y el Director de ejecución material de obra debe ser un Arquitecto Técnico o Aparejador.

SERVICIOS QUE SE OFRECEN A LOS PROMOTORES:

Plan de Dirección:

  • Plan de calidad (Planificación del control cualitativo).
    • Plan de control de materiales.
    • Plan en el control de ejecución.
    • Plan de control de ensayos y pruebas.
    • Plan de mejoras de procesos. Listado de materiales, sistemas constructivos, ensayos y pruebas no contempladas en proyecto, que pueden ser necesarios y mejoraría la finalización del mismo.
  • Plan de costes (Planificación del control cuantitativo).
    • Control de presupuestos. Medición inicial sobre plano.
    • Plan de control de riesgos. Valoración de los mejores procesos, partidas no contempladas en proyecto y que pueden ser no necesarias para la terminación de la obra.
  • Plan de comunicación y documental. Se elabora un plan para las comunicaciones y el control integrado de la documentacion generada.

Control y seguimiento de la ejecución de obra:

Se desarrolla en función del plan de obra.

  • Control de Calidad.
    • Control de materiales.
    • Control de ejecución.
    • Control de ensayos y pruebas.
  • Control de costes.
    • Presupuestos.
    • Control de las modificaciones. En función del plan de riesgos, se cuantifica y registran las modificaciones realizadas sobre el proyecto inicial.
    • Informes sobre el rendimiento de trabajo.
  • Control de comunicaciones y documental.
    • Documentación inicial o pre-obra.
    • Documentación durante la ejecución de obra.
    • Documentación final o post obra.

Coordinación de Seguridad y Salud.

SERVICIOS QUE SE OFRECEN A CONSTRUCTORES:

  • Gestión integral de obra a realizar.
  • Contratación de materiales y subcontratas.
  • Estudios económicos, con seguimientos mensuales.
  • Trato con encargados y trabajadores.
  • Planificación de obra.