Beteca (Bejarano Technical Architecture) es una empresa especializada en la reforma parcial e integral de bienes inmuebles, gestión de proyectos (Project Manager) y en gestión documental (Inspección Técnica de Edificios ITE, licencias de aperturas, certificados energéticos, etc.).
Nuestro modelo de empresa se basa en la cercanía y la confianza con nuestros clientes, la modernidad e innovación. Trabajamos con la finalidad de potenciar el desarrollo económico sostenible y el crecimiento de empleo, así como el bienestar social y la calidad de vida.
Contamos con un grupo humano de colaboradores cualificados y motivados con una dilatada experiencia profesional, que nos permite cumplir con las expectativas más exigentes de cualquier proyecto.
La armonía establecida entre el conocimiento, la experiencia, los medios técnicos y humanos. Permite a beteca desarrollar un tratamiento personalizado en cada proyecto y así poder establecer una estrecha relación con los clientes, garantizando la total satisfacción de las necesidades requeridas.
“ Si estás interesado en nuestros servicios y en vivir una nueva experiencia, puedes solicitar asesoramiento técnico y presupuesto sin ningún tipo de compromiso en el área CONTACTO de la web o bien, vía telefónica, al número 678 91 82 71 “
Beteca al contar con un grupo humano de colaboradores técnicos, distintos gremios de la construcción y otras entidades, puede cumplir con cualquier exigencia que aparezca en los diferentes tipos proyectos. Nuestra señas de identidad en los diferentes servicios son: la profesionalidad, el esfuerzo, los trabajos bien ejecutados y la calidad constructiva y humana.
Nuestro compromiso es buscar la optimización de las gestiones técnicas de los proyectos y el confort del cliente, para que se sienta feliz en su empresa, hogar, comunidad de vecinos o local comercial.
REFORMAS:
Beteca realiza cualquier reforma en bienes inmuebles, comunidad de vecinos, locales comerciales, etc., ya sea parcial o integral, teniendo como resultado la satisfacción del cliente.
Si estas buscando un cambio en su vivienda, comunidad de vecinos, local comercial, sea para disfrute, sea para alquiler o venta. Nuestros servicios cumplirán con todas las necesidades requeridas por ti. Nos agradaría participar en su proyecto.
Las preguntas más solicitadas por nuestros clientes a la hora de hacer algún tipo de reforma, son las siguientes:
¿Es obligatorio solicitar una licencia de obras en el Ayuntamiento de la localidad donde resido?
Según las ordenanzas urbanísticas de cada localidad, es de obligado cumplimiento obtener la licencia de obra, ya sea, para una reforma interior de una vivienda unifamiliar, piso, comunidad de propietarios, local comercial, etc. Las licencias pueden ser de obra menor o mayor. En caso, que el cliente nos solicite realizar la licencia, nosotros realizaríamos todos los tramites oportunos para obtener la licencia y así acometer la reforma.
¿Qué tipo de licencia puedo solicitar en el Ayuntamiento?
Le informamos que puede solicitar dos tipos de licencias, por lo general:
PROJECT MANAGER (Gestor de Proyectos):
En este campo, Beteca se dedica a la dirección de ejecución material de obra de proyectos de construcción para satisfacer las necesidades de clientes como son: Promotores y Constructores.
Como resultado buscamos la satisfacción del cliente, el trabajo bien ejecutado y la optimización de planificaciones, los recursos técnicos y económicos.
En el ámbito de la edificación estas funciones están reguladas por la Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E.),la cual define las distintas funciones de los técnicos intervinientes. En el art. 13, la citada ley especifica que el director de Obra, debe ser un Arquitecto y el Director de ejecución material de obra debe ser un Arquitecto Técnico o Aparejador.
SERVICIOS QUE SE OFRECEN A LOS PROMOTORES:
Plan de Dirección:
Control y seguimiento de la ejecución de obra:
Se desarrolla en función del plan de obra.
Coordinación de Seguridad y Salud.
SERVICIOS QUE SE OFRECEN A CONSTRUCTORES:
GESTIÓN DOCUMENTAL:
Beteca facilitará a sus clientes en la medida de lo posible la gestión documental de su bien inmueble o local relacionada con las ordenanzas urbanísticas de cada localidad, nos referimos a realizar los tramites oportunos y legalizaciones para poder realizar la apertura de un bar, centro comercial…, Inspección Técnica de Edificios, etc.
Prestamos los siguientes servicios:
El informe de ITE debe realizarse conforme al modelo aprobado y hacer referencia necesariamente al estado de los siguientes aspectos de la edificación o construcción:
– Cimentación y estructura.
– Fachadas y medianeras.
– Estanqueidad e instalaciones generales.
– Otras condiciones de seguridad, salubridad y ornato que afectan a las condiciones de habitabilidad y uso efectivo.
Dicha inspección se realizará desde la entrada en vigor de dicha ordenanza en cada población y los plazos máximos para presentar el primer informe:
EMPRESA:
Beteca (Bejarano Technical Architecture) es una empresa ubicada en las instalaciones de Vivero Municipal de Empresas en calle Isaac Alvéniz s/n en Alhaurín de la Torre y en c/Torre del Oro nº 31 La Puebla del Río (Sevilla) presta servicios en Málaga, Marbella, Sevilla y Cádiz. Su gerente Vicente Bejarano Reyes (Arquitecto Técnico y Project Manager) con una experiencia de más de 10 años en el sector de la construcción, ha trabajado para grandes empresas constructoras de Andalucía y colaborado con Estudios de Arquitectura. Tras el camino andado, con su experiencia, su esfuerzo y junto con sus diversos colaboradores han dado vida a Beteca.
Sus colaboradores se dividen en técnicos, gremios de la construcción y otras entidades:
Técnicos:
Gremios de la construcción:
Otras entidades:
CONTACTO:
Para más información, puedes contactar con nosotros a través del correo electrónico: administracion@beteca.es, vbejarano@beteca.es o bien, por teléfono al 678 91 82 71.
Oficina situada en instalaciones de Vivero Municipal de Empresas, sita en calle Isaac Alvéniz s/n., C.P. 29130, Alhaurin de la Torre (Málaga) y en calle Torre del Oro nº 31, C.P. 41.130, La Puebla del Río (Sevilla).
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